Loading...
Loading...
Tin tức
Trang chủ
Tin tức
Danh mục tin tức
Loading...
{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"far fa-sort-down","icon_close":"far fa-sort-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
tin tức hot
Các loại hình sở hữu nhà phổ biến tại Úc
Cùng chuyên viên tư vấn hướng dẫn mua nhà ở Úc để lưu trú, cho thuê!
Tất tần tật những điều cần biết về đầu tư và mua nhà ở Úc dành cho khách hàng Việt Nam
Xem thêm
Ẩn bớt
{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"far fa-sort-down","icon_close":"far fa-sort-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
Loading...
Tin tức
ĐỊA CHỈ
VĂN PHÒNG ÚC 1 Queens Road, Melbourne, VIC 3000 Australia
EMAIL US
queenieproperty.au@gmail.com
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
+61 477 767 430
Hỗ trợ khách hàng
Trang chủ
Giới thiệu
Dự án
Tuyển dụng
Xem thêm
Ẩn bớt
{"desktop":{"unique_in":["34944","35535","34945","35686","35535","35535"],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"far fa-sort-down","icon_close":"far fa-sort-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
Cuộc Sống Úc
Tin tức
Tuyển dụng
Thư viện
Liên hệ
Xem thêm
Ẩn bớt
{"desktop":{"unique_in":["34948","34950","35686","35533","34952","34952"],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"fa fa-caret-left","icon_close_horizontal":"fa fa-caret-right","icon_open":"far fa-sort-down","icon_close":"far fa-sort-up","device_off_open_hover":0,"device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
Bản Quyền Thuộc YARRALAND REAL ESTATE
giải đáp miễn phí 1:1
mua nhà ở Úc cho phụ huynh du học sinh” (30 phút)
Gửi email để đăng ký
Đăng kí
Đăng ký trước qua lịch hẹn online.
Không bán – chỉ chia sẻ và giải đáp thắc mắc thật tâm.
+61 477 767 430
Đăng kí
{"default_contact":"Liên hệ","default_notification":"Thông báo","default_redirect_click":"Nhấn vào đây nếu đợi quá lâu.","default_fullname":"Họ và tên","default_email":"Email","default_address":"Địa chỉ","default_phone":"Điện thoại","default_send":"Gởi đi","default_reset":"Làm lại","default_select_all":"Chọn tất cả","default_captcha":"Mã bảo vệ","default_input_captcha":"Nhập vào mã bảo vệ","default_contact_send_success":"Bạn đã gởi liên hệ thành công","default_contact_send_false":"Bạn đã gởi liên hệ thất bại","default_back_page_home":"Quay về trang chủ","product_sort_name_asc":"Sắp xếp theo tên (A-Z)","product_sort_name_desc":"Sắp xếp theo tên (Z-A)","product_sort_price_asc":"Sắp xếp theo giá (Nhỏ -> Lớn)","product_sort_price_desc":"Sắp xếp theo giá (Lớn -> Nhỏ)","product_sort_price_sale_asc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Không -> Có)","product_sort_price_sale_desc":"Sắp xếp theo khuyến mãi (Có -> không)","key_option_product_discount":"Sản phẩm khuyến mãi","key_option_product_new":"Sản phẩm mới","key_option_product_special":"Sản phẩm đặt biệt","key_option_product_hot":"Sản phẩm Hot","key_option_news_new":"Tin mới","key_option_news_highlight":"Tin nổi bật","key_option_news_special":"Tin đặc biệt","key_option_news_hot":"Tin hot","key_option_classified_news_highlight":"Tin rao nổi bật","default_newsletter_thanks":"Cảm ơn bạn đã đăng ký trên hệ thống của chúng tôi","error_email_exists":"Email đã tồn tại trong hệ thống","error_email_not_exists":"Email không tồn tại trong hệ thống","error_email_invalid":"Địa chỉ email phải đúng cú pháp, ví dụ: info@tenmien.vn!","member_change_info_success":"Thông tin thay đổi thành công.","member_change_info_fail":"Thay đổi thông tin thất bại.","member_change_password_success":"Mật khẩu thay đổi thành công","member_change_password_fail":"Mật khẩu thay đổi thất bại","member_login_success":"Bạn đã đăng nhập thành công","member_register_success":"Đăng ký tài khoản thành công","member_register_fail":"Đăng ký tài khoản thất bại","member_send_password_new_mail_success":"Mật khẩu mới đã gửi về email đăng ký!","member_send_password_new_fail":"Lấy lại mật khẩu thất bại","error_account_not_found":"Không tìm thấy tài khoản trong hệ thống.","error_limit_login":"Bạn đã nhập sai vượt quá số lần quy định. Vui lòng đăng nhập lại sau:","error_username_required":"Bạn vui lòng nhập tên truy cập","error_username_not_exists":"Tên truy cập không tồn tại.","error_username_space":"Tên truy cập không được chứa khoảng trắng","error_username_exists":"Tên truy cập đã tồn tại","error_account_block":"Tài khoản đã bị khóa","error_password_not_exists":"Mật khẩu bạn nhập không chính xác.","error_password_required":"Bạn vui lòng nhập mật khẩu","error_password_not_regex":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_password_old_required":"Nhập vào mật khẩu hiện tại của bạn","error_password_old_invalid":"Mật khẩu cũ không đúng","error_password_confirm_invalid":"Mật khẩu phải chứa ít nhất 6 ký tự. Bao gồm chữ in hoa, chữ thường và số.","error_register_is_login":"Bạn đã đăng nhập vào hệ thống. Vui lòng đăng xuất để thực hiện tính năng này","page_login":"Đăng nhập","error_fullname_required":"Bạn vui lòng nhập họ tên","error_fullname_max_length":"Họ tên Không vượt quá 55 ký tự","error_address_max_length":"Địa chỉ không vượt quá 150 ký tự","error_email_required":"Bạn vui lòng nhập email","error_content_required":"Bạn vui lòng nhập nội dung","error_content_max_length":"Nội dung gửi không được vượt quá 5000 ký tự","error_phone_required":"Bạn vui lòng nhập số điện thoại","error_phone_syntax":"Số điện thoại phải đủ 8 số hoặc lớn hơn, ví dụ: 19009477, 0967897890, 0286253737, ...","error_phone_exists":"Số điện thoại đã tồn tại trong hệ thống","error_captcha_required":"Bạn vui lòng nhập mã bảo vệ","error_captcha_invalid":"Mã bảo vệ không đúng","error_token_csrf_invalid":"Token không hợp lệ","time_invalid":"Thời gian không hợp lệ","forms_required":"Trường này là bắt buộc","forms_send_success":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thành công","forms_send_false":"Bạn đã gửi thông tin đăng ký thất bại","forms_undefined":"Không xác định được biểu mẫu","authentication_otp":"Xác thực OTP","authentication_otp_note":"Vui lòng kiểm tra điện thoại để lấy mã Xác thực.","error_limit_send_authentication_phone":"Quý khách đã đạt đến giới hạn xác thực số điện thoại.","error_time_resend_authentication_phone":"Chưa đến thời gian gửi lại.","send_code_otp_success":"Gửi mã OTP thành công","send_code_otp_error":"Gửi mã OTP thất bại","authentication_phone":"Xác thực số điện thoại","authentication_enter_code":"Nhập mã xác thực","authentication":"Xác thực","authentication_phone_re_send":"Gửi lại","authentication_phone_success":"Xác thực điện thoại thành công","verify_success":"Xác minh thành công","titile_authentication_phone_success":"Xác thực thành công","authentication_phone_error":"Xác thực điện thoại thất bại","warning_custom_no_authentication_phone":"Quý khách chưa xác thực số điện thoại","warning_phone_number_you_have_verified":"Số điện thoại của bạn đã xác minh","error_customer_access_page_here":"Quý khách chưa được truy cập trang này","skip_authenction":"Bỏ qua xác thực","error_enter_phone_invalid":"Khách hàng vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ","error_info_invalid":"Thông tin không hợp lệ","error_code_verify_required":"Vui lòng nhập mã xác thực OTP","save_info_failed":"Lưu thông tin thất bại","save_info_success":"Lưu thông tin thành công","news":"Tin Tức","back_to_home":"Quay lại trang chủ","content_404":"Xin lỗi! Trang bạn đang tìm kiếm không tồn tại.","mail_welcome":"Xin chào: Anh\/Chị","best_regards":"Trân trọng,","admin_website":"Ban quản trị","lost_password_subject":"Yêu cầu mật khẩu mới cho tài khoản!","lost_password_info":"Chúng tôi vừa nhận được yêu cầu khôi phục mật khẩu từ phía bạn. Vui lòng nhấn vào","lost_password_link":"đường dẫn","lost_password_active":"sau để kích hoạt mật khẩu mới.","news_password":"Mật khẩu mới:","account":"Tài khoản:","lost_password_contact":"Nếu Anh\/chị có bất kỳ câu hỏi nào, xin liên hệ với chúng tôi qua mail","product":"Sản phẩm","service":"Dịch vụ","onepay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán OnePay.vn","product_payment_onepay":"Thanh toán OnePay","product_payment_onepay_atm":"OnePay cổng nội địa","product_payment_onepay_int":"OnePay cổng quốc tế","napas_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Napas","product_payment_napas":"Thanh toán NaPas","product_payment_napas_atm":"Thanh toán NaPas nội địa","product_payment_napas_int":"Thanh toán NaPas quốc tế","product_payment_sacombank":"Thanh toán qua Sacombank","paypal_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal.com","product_payment_paypal":"Thanh toán PayPal","error_money_limit":"Số tiền lớn hơn mức cho phép của Paypal vui lòng chọn phương thức thanh toán khác","cart_paypal_express":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Paypal Express","vnpay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán Vnpayment.vn","product_payment_vnpay":"Thanh toán VNPAY","zalopay_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay":"Thanh toán ZaloPay","product_payment_zalopay_app":"Thanh toán qua ví ZaloPay","product_payment_zalopay_atm":"Thanh toán ZaloPay cổng ATM","product_payment_zalopay_int":"Thanh toán ZaloPay cổng Visa\/MasterCard","error_zalopay_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua ZaloPay thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","zalopay_create_url_error":"ZaloPay tạo đơn hàng thất bại.","error_zalopay_payment_int":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng ZaloPay là 10.000đ","momo_cart":"Hệ thống sẽ chuyển qua cổng thanh toán MoMo","product_payment_momo":"Thanh toán qua ví MoMo","error_momo_create_url_fail":"Tạo thanh toán qua MoMo thất bại. Vui lòng kiểm tra lại thông tin đơn hàng khi thanh toán.","momo_create_url_error":"MoMo tạo đơn hàng thất bại.","error_momo_payment":"Số tiền tối thiểu thanh toán qua cổng MoMo là 1000đ","addon_video_relate":"Video liên quan","addon_video_empty":"Không có video thuộc chủ đề này","addon_video_error_notfound":"Không tìm thấy video trên hệ thống"}
{"company_logo":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/logoquydang.png?t=1752843357","company_name":"Queenie Property - Bất động sản Melbourne","company_email":"queenieproperty.au@gmail.com","company_phone":"+61 477 767 430","company_address":"VĂN PHÒNG ÚC 1 Queens Road, Melbourne, VIC 3000 Australia","company_fax":"","date_now":1762730602,"company_tags":["Bất động sản Melbourne","mua nhà Melbourne","đầu tư bất động sản Úc","nhà phố Melbourne","căn hộ cao cấp Melbourne","biệt thự sang trọng Melbourne","môi giới bất động sản Melbourne","Queenie Property","nhà đất Úc","mua bán bất động sản Úc","nhà ở Úc cho người Việt","đầu tư nhà đất Úc","thị trường bất động sản Melbourne","dự án bất động sản Melbourne","mua nhà ở Úc cho người nước ngoài\nMelbourne real estate\n\nluxury property Melbourne\n\nMelbourne apartments for sale\n\ntownhouses Melbourne\n\nluxury villas Melbourne\n\ninvest in Melbourne property\n\nQueenie Property\n\nproperty for sale in Melbourne\n\nbuy house in Melbourne\n\nreal estate agent Melbourne\n\nMelbourne property investment\n\nnew developments Melbourne\n\noff-the-plan apartments Melbourne\n\npremium real estate Australia\n\nMelbourne property market"],"search_keyword":null,"facebook_comment":"https:\/\/queenieproperty.com\/tin-tuc","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/queenieproperty.com","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"javascript:void(0)","name":"Tin tức","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":594392,"name":"SECTION-77185","seo_name":"#w30s-section-594392","url":"#w30s-section-594392"},{"id":594390,"name":"SECTION-76328","seo_name":"#w30s-section-594390","url":"#w30s-section-594390"},{"id":594412,"name":"SECTION-76868","seo_name":"#w30s-section-594412","url":"#w30s-section-594412"},{"id":594393,"name":"SECTION-68981","seo_name":"#w30s-section-594393","url":"#w30s-section-594393"},{"id":600178,"name":"Copyright-2","seo_name":"#w30s-section-600178","url":"#w30s-section-600178"}],"category_image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","type_page":6,"id_page":408096,"widget_14120500":{"content_data":[{"id":82609,"title":"Viet Nam","code":"vn","is_expires":false,"is_active":1}]},"widget_14120768":{"content_data":{"content":"Danh mục tin tức"}},"widget_14120769":{"content_data":{"content":"tin tức hot"}},"widget_14120770":{"content_data":[{"id":703338,"name":"Các loại hình sở hữu nhà phổ biến tại Úc","desc":"<p><strong>Khám phá những hình thức sở hữu nhà phổ biến tại Úc để có quyết định mua nhà thông minh hơn. Cùng Queenie tìm hiểu ưu, nhược điểm của từng loại hình để chọn lựa phù hợp với nhu cầu của bạn!<\/strong><\/p>\n","content":"<h2><strong>Tập 1 | Các loại hình sở hữu nhà phổ biến tại Úc - Mua nhà Úc hiệu quả cùng Queenie<\/strong><\/h2>\n\n<p>Bạn đang tìm hiểu về thị trường bất động sản Úc nhưng chưa rõ có những loại hình sở hữu nhà nào? Trong tập đầu tiên của series <i>Mua nhà Úc hiệu quả cùng Queenie,<\/i> chúng ta sẽ khám phá những loại hình sở hữu nhà phổ biến tại Úc, từ Freehold, Leasehold đến Strata Title. Hiểu rõ ưu, nhược điểm của từng hình thức sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư và an cư đúng đắn. Đừng bỏ lỡ những thông tin hữu ích từ Queenie!<\/p>\n\n<p>Sở hữu pháp lý minh bạch, nền kinh tế ổn định, giá trị nhà đất tăng trưởng ổn định cùng dòng tiền sinh lời ổn định giúp việc sở hữu bất động sản Úc trở thành lựa chọn đầu tư an toàn, tiềm năng cho nhà đầu tư Việt.<\/p>\n","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/Projects\/houseinuc%20%2816%29.jpg","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/Projects\/houseinuc%20%2816%29.jpg","tags":["mua nhà úc","mua nhà melbourne"],"count_view":76,"seo_name":"cac-loai-hinh-so-huu-nha-pho-bien-tai-uc","date_update":1748589626,"date_created_format":1748589894,"meta_title":"Các loại hình sở hữu nhà phổ biến tại Úc","meta_desc":"Mua nhà, căn hộ tại ÚC","meta_keyword":"bất động sản úc, bất động sản Melbourne","qr_code":"https:\/\/queenieproperty.com\/cac-loai-hinh-so-huu-nha-pho-bien-tai-uc"},{"id":703342,"name":"Cùng chuyên viên tư vấn hướng dẫn mua nhà ở Úc để lưu trú, cho thuê!","desc":"<p><strong>Mua nhà Úc đem lại nhiều lợi ích cho người nước ngoài đang định cư Úc. Nhưng bạn có biết, dù chưa định cư, bạn vẫn có thể mua nhà ở Úc? Nhưng trường hợp này sẽ rắc rối hơn. Hiểu rõ điều này, chuyên viên với hơn 12 năm kinh nghiệm tư vấn mua nhà, đầu tư Úc đã chia sẻ cách làm thủ tục mua nhà ở Úc!<\/strong><\/p>\n","content":"<h2 ez-toc-data-id=\"luật_mua_nhà_ở_úc\">Luật mua nhà ở Úc<\/h2>\n\n<p>Luật mua nhà ở Úc cho phép người nước ngoài mua nhà Úc, miễn là họ thỏa điều kiện. <strong>Các điều kiện mua nhà ở Úc gồm: <\/strong><\/p>\n\n<p><strong>Yêu cầu<\/strong> | <strong>Đối tượng mua nhà ở Úc<\/strong><br \/>\nNgười nước ngoài đang tạm trú Úc (thời hạn visa là 12 tháng liên tiếp) | Người nước ngoài không sở hữu visa Úc<br \/>\n<strong>Sự chấp thuận từ <\/strong><a href=\"https:\/\/firb.gov.au\/\"><strong>FIRB<\/strong><\/a><strong> (Hội đồng xét duyệt đầu tư nước ngoài của Úc)<\/strong> | Phải có<br \/>\n<strong>Cơ hội mua nhà cũ ở Úc (nhà có sẵn)<\/strong> Không được mua từ ngày 1\/4\/2025 đến 31\/3\/2027.<br \/>\n<strong>Cơ hội mua nhà mới xây dựng<\/strong> | Được phép mua. Với mục đích cư trú: không giới hạn số lượng. Với mục đích tái phát triển: Số lượng: 1 căn. Điều kiện: Không được cho thuê trước khi tái phát triển. Thời gian hoàn thành dự án: trong vòng 4 năm.<br \/>\n<strong>Cơ hội mua đất trống<\/strong> | Được mua để xây dựng nhà ở, nếu: 1. Dự án hoàn thành trong vòng 4 năm kể từ ngày được phê duyệt; 2. Cam kết nộp bằng chứng dự án được hoàn thành đúng thời hạn trong vòng 30 ngày (kể từ khi dự án được trao trả).<\/p>\n\n<p><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/65340\/upload\/images\/News\/muanhauc.jpg\" \/><\/p>\n\n<p><em>Đối tượng được mua nhà ở Úc<\/em><\/p>\n\n<p> <\/p>\n\n<blockquote>Là người nước ngoài chưa định cư Úc, bạn chỉ có thể <strong>mua nhà khi thỏa các điều kiện trên<\/strong>. Nếu bạn chưa hiểu tường tận, hãy <em>đặt lịch tư vấn với Queenie <\/em>để được giải đáp!<\/blockquote>\n\n<p>Trong trường hợp bạn đã là thường trú nhân hoặc công dân Úc, bạn cũng có thể đặt lịch tư vấn với Queenie để việc <strong>mua nhà ở Úc<\/strong> thuận lợi hơn!<\/p>\n\n<h2 ez-toc-data-id=\"lợi_ích_khi_mua_nhà_ở_úc\">Lợi ích khi mua nhà ở Úc<\/h2>\n\n<p>Với người nước ngoài đang lưu trú Úc, <strong>việc mua nhà ở Úc<\/strong> giúp họ có nhà riêng để cư trú (và kinh doanh nếu thỏa điều kiện). Với những người nước ngoài <strong>mua nhà tại Úc<\/strong> khi chưa có visa Úc, nếu xin visa sau đó, họ sẽ có được nhiều lợi thế, chẳng hạn:<\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Có nhà riêng tại Úc để cư trú.<\/li>\n\t<li>Có thể đầu tư bất động sản nếu thỏa điều kiện.<\/li>\n\t<li>Thuận lợi chứng minh tài chính khi con cái du học Úc.<\/li>\n\t<li>Có sẵn bất động sản ở Úc khi xin visa Úc diện đầu tư. <\/li>\n\t<li>Được cộng điểm di trú khi chuyển từ diện tạm trú lên diện thường trú nhân Úc.<\/li>\n<\/ul>\n\n<blockquote>Khi đã hiểu nhóm lợi ích hấp dẫn từ việc <strong>mua nhà ở Úc<\/strong> và quyết định đầu tư, bạn hãy nghiên cứu tiếp phần sau của bài viết <strong><em>để biết cách mua nhà tại Úc.<\/em><\/strong><\/blockquote>\n\n<h2 ez-toc-data-id=\"các_loại_phí_phải_nộp_khi_mua_nhà_ở_úc\">Các loại phí phải nộp khi mua nhà ở Úc<\/h2>\n\n<p><strong>Trước khi mua nhà Úc,<\/strong> bạn phải tìm hiểu kỹ để nắm chắc <strong>tất cả các loại phí và thuế mua nhà ở Úc.<\/strong> Queenie liệt kê để bạn thuận tiện nắm thông tin:<\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Phí xin giấy phép từ FIRB<\/li>\n\t<li>Thuế trước bạ (stamp duty)<\/li>\n\t<li>Phí chuyển nhượng và phí pháp lý<\/li>\n\t<li>Phí kiểm tra công trình<\/li>\n\t<li>Phí đăng ký thế chấp<\/li>\n\t<li>Phí đăng ký khoản vay<\/li>\n\t<li>Phí bảo hiểm thế chấp<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><em>Các loại phí phải nộp khi mua nhà ở Úc<\/em><\/p>\n\n<p> <\/p>\n\n<p>Để cập nhật các <strong>mức phí và thuế ở thời điểm hiện tại,<\/strong> bạn có thể<em> liên hệ Queenie.<\/em> Queenie luôn sẵn sàng cung cấp câu trả lời chính xác!<\/p>\n\n<p> <\/p>\n\n<h2 ez-toc-data-id=\"quy_trình_mua_nhà_ở_úc_năm_2024\">Quy trình mua nhà ở Úc năm 2024<\/h2>\n\n<p>Tìm hiểu<strong> thủ tục mua nhà ở Úc<\/strong> ngay từ bây giờ sẽ giúp <strong>quy trình mua nhà đất ở Úc<\/strong> của bạn diễn ra suôn sẻ hơn. Thủ tục này gồm 9 bước:<\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Bước 1: Xác định ngân sách để mua nhà ở Úc.<\/li>\n\t<li>Bước 2: Tìm kiếm và nhận khoản vay (nếu cần).<\/li>\n\t<li>Bước 3: Đăng ký thế chấp.<\/li>\n\t<li>Bước 4: Xác nhận với FIRB về việc thỏa điều kiện.<\/li>\n\t<li>Bước 5: Tìm kiếm và mua <strong>nhà ở Úc<\/strong>.<\/li>\n\t<li>Bước 6: Nhận sự chấp thuận thế chấp chính thức.<\/li>\n\t<li>Bước 7: Xin sự chấp thuận của FIRB về việc mua nhà ở Úc (nếu cần).<\/li>\n\t<li>Bước 8: Gửi bản sao hợp đồng giao dịch để FIRB phê duyệt.<\/li>\n\t<li>Bước 9: Thanh toán phí<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Cách mua nhà ở Úc<\/strong> thành công chính là hoàn thành những bước đi trên. Nếu bạn vẫn chưa rõ điều kiện mua nhà ở Úc, hãy đặt lịch tư vấn với Queenie!<\/p>\n\n<h2 ez-toc-data-id=\"quy_trình_nộp_đơn_xin_sự_chấp_thuận_của_firb\">Quy trình nộp đơn xin sự chấp thuận của FIRB<\/h2>\n\n<p>Khi <strong>mua nhà tại Úc<\/strong> với tư cách là người nước ngoài chưa định cư Úc, bạn phải xin chấp thuận từ FIRB. Quy trình làm việc với cơ quan này diễn ra như sau:<\/p>\n\n<ul>\n\t<li>Bước 1: Vào website của FIRB và chọn <a href=\"https:\/\/www.ato.gov.au\/FIRB_Notification.aspx\">chấp nhận điều kiện đăng ký<\/a>.<\/li>\n\t<li>Bước 2: Điền chính xác tất cả các thông tin được yêu cầu (loại hình bất động sản sẽ mua, địa chỉ, thông tin cá nhân,…)<\/li>\n\t<li>Bước 3: Đọc kỹ tất cả các điều khoản, ký tên xác nhận chấp nhận điều kiện mua nhà tại Úc.<\/li>\n\t<li>Bước 4: Nộp đơn và đóng phí theo quy định.<\/li>\n\t<li>Bước 5: Nhận kết quả từ FIRB qua email (từ 14-30 ngày kể từ khi đăng ký)<\/li>\n\t<li><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/65340\/upload\/images\/News\/muanhauc3.jpg\" \/><\/li>\n\t<li>\n\t<figure data-trix-attachment=\"{"contentType":"image\/jpeg","filename":"2.jpeg","filesize":488406,"height":1169,"href":"https:\/\/www.queenieproperty.com\/storage\/AfiIRW02gB5Ts2x9ExSPAlFqNVbnZomQgiOmXkYG.jpg","url":"https:\/\/www.queenieproperty.com\/storage\/AfiIRW02gB5Ts2x9ExSPAlFqNVbnZomQgiOmXkYG.jpg","width":3776}\" data-trix-attributes=\"{"caption":"Quy trình nộp đơn xin sự chấp thuận của FIRB","presentation":"gallery"}\" data-trix-content-type=\"image\/jpeg\">\n\t<figcaption><a href=\"..\/storage\/AfiIRW02gB5Ts2x9ExSPAlFqNVbnZomQgiOmXkYG.jpg\">Quy trình nộp đơn xin sự chấp thuận của FIRB<\/a><\/figcaption>\n\t<\/figure>\n\t<em>Quy trình nộp đơn xin sự chấp thuận của FIRB<\/em> <\/li>\n\t<li>\n\t<blockquote><strong>Để sớm được FIRB duyệt đơn,<\/strong> bạn nhất định phải cung cấp thông tin một cách chi tiết và rõ ràng nhất có thể. Nếu đi cùng Queenie, bạn sẽ được chuyên viên tư vấn đầu tư giàu kinh nghiệm hướng dẫn thực hiện <strong>thủ tục mua nhà ở Úc,<\/strong> bao gồm việc nộp đơn cho FIRB!<\/blockquote>\n\n\t<h2 ez-toc-data-id=\"những_lưu_ý_khi_mua_nhà_tại_úc:\">Những lưu ý khi mua nhà tại Úc: <\/h2>\n\n\t<p>Nếu bạn <strong>mua nhà lần đầu ở Úc,<\/strong> bạn nên dựa vào những yếu tố sau để chọn được ngôi nhà lý tưởng cho gia đình:<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li>Vị trí nhà: hãy chọn nhà có vị trí tốt để giá trị nhà ít bị tác động bởi thị trường bất động sản.\n\t<ul>\n\t\t<li>Môi trường xung quanh: nghiên cứu khu vực xung quanh ngôi nhà trước khi mua để đảm bảo về an ninh và hàng xóm.<\/li>\n\t\t<li>Cơ sở hạ tầng: khả năng tiếp cận các cơ sở hạ tầng cơ bản, chẳng hạn: hệ thống giao thông, không gian xanh, nguồn nước, internet, điện thoại, đèn đường,…<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n\t<li>Thị trường <a href=\"https:\/\/investmentaus.vemvisa.com\/gia-nha-o-uc\/\"><strong>giá nhà<\/strong><\/a><\/li>\n\t<li>Chi phí và mức sống<\/li>\n\t<li>\n\t<p>Các vấn đề về việc <strong>mua nhà ở Úc<\/strong> khá phức tạp nên gây khá nhiều khó khăn cho không ít người nước ngoài. Để tìm hiểu thị trường thuận lợi hơn, bạn nên cân nhắc liên hệ Queenie<\/p>\n\n\t<blockquote>Với kinh nghiệm thực tiễn tại thị trường bất động sản Úc, Queenie không chỉ tư vấn mà còn đồng hành cùng khách hàng – từ du học sinh, gia đình trẻ đến doanh nhân – giúp họ tìm được tổ ấm và cơ hội đầu tư lý tưởng.<\/blockquote>\n\t<\/li>\n\t<li>\n\t<blockquote><img alt=\"\" src=\"\/datafiles\/65340\/upload\/images\/News\/muanhauc4.jpg\" \/><\/blockquote>\n\t<\/li>\n\t<li>\n\t<blockquote>Sở hữu pháp lý minh bạch, nền kinh tế ổn định, giá trị nhà đất tăng trưởng ổn định cùng dòng tiền sinh lời ổn định giúp việc sở hữu bất động sản Úc trở thành lựa chọn đầu tư an toàn, tiềm năng cho nhà đầu tư Việt.<\/blockquote>\n\t<\/li>\n\t<li>\n\t<blockquote> <\/blockquote>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/News\/tu-van-la-gi-1.jpg?t=1752843367","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/News\/tu-van-la-gi-1.jpg?t=1756258117","tags":["mua nhà úc","mua nhà melblourne"],"count_view":89,"seo_name":"cung-chuyen-vien-tu-van-huong-dan-mua-nha-o-uc-de-luu-tru-cho-thue","date_update":1748590051,"date_created_format":1748590531,"meta_title":"Tư vấn mua nhà ở ÚC","meta_desc":"Mua nhà, căn hộ tại ÚC","meta_keyword":"bất động sản úc, bất động sản Melbourne","qr_code":"https:\/\/queenieproperty.com\/cung-chuyen-vien-tu-van-huong-dan-mua-nha-o-uc-de-luu-tru-cho-thue"},{"id":703408,"name":"Tất tần tật những điều cần biết về đầu tư và mua nhà ở Úc dành cho khách hàng Việt Nam","desc":"<p><strong>Bất động sản Úc được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và đem lại lợi nhuận bền vững được nhiều người Việt quan tâm. Qua đó, để việc mua bán được diễn ra thuận lợi và nhanh chóng<\/strong><\/p>\n","content":"<h2 data-end=\"407\" data-start=\"374\">✅ <strong data-end=\"407\" data-start=\"381\">Điều kiện mua nhà ở Úc<\/strong><\/h2>\n\n<p data-end=\"553\" data-start=\"409\">Khi mua nhà tại Úc, <strong data-end=\"477\" data-start=\"429\">nhà đầu tư Việt Nam (không phải công dân Úc)<\/strong> cần tuân thủ quy định từ Chính phủ và đáp ứng các điều kiện cụ thể như sau:<\/p>\n\n<ul data-end=\"1238\" data-start=\"555\">\n\t<li data-end=\"759\" data-start=\"555\">\n\t<p data-end=\"759\" data-start=\"557\"><strong data-end=\"617\" data-start=\"557\">Nộp đơn xin phép FIRB (Foreign Investment Review Board):<\/strong><br data-end=\"620\" data-start=\"617\" \/>\n\tNgười mua cần xin phép và nộp <strong data-end=\"667\" data-start=\"652\">lệ phí FIRB<\/strong> tương ứng với giá trị căn nhà. Đây là bước bắt buộc trước khi hồ sơ mua nhà được phê duyệt.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"1032\" data-start=\"761\">\n\t<p data-end=\"799\" data-start=\"763\"><strong data-end=\"797\" data-start=\"763\">Giới hạn mục đích sử dụng nhà:<\/strong><\/p>\n\n\t<ul data-end=\"1032\" data-start=\"802\">\n\t\t<li data-end=\"892\" data-start=\"802\">\n\t\t<p data-end=\"892\" data-start=\"804\">Nhà <strong data-end=\"836\" data-start=\"808\">cũ (đã từng có người ở):<\/strong> chỉ dùng để ở, <strong data-end=\"890\" data-start=\"852\">không được đầu tư hoặc kinh doanh.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t\t<li data-end=\"1032\" data-start=\"895\">\n\t\t<p data-end=\"1032\" data-start=\"897\">Nhà <strong data-end=\"913\" data-start=\"901\">mới xây:<\/strong> có thể dùng để đầu tư nhưng <strong data-end=\"978\" data-start=\"942\">phải mua trực tiếp từ chủ đầu tư<\/strong>, và <strong data-end=\"1032\" data-start=\"983\">ngôi nhà chưa từng có người ở trong 12 tháng.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/li>\n\t<\/ul>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"1136\" data-start=\"1034\">\n\t<p data-end=\"1136\" data-start=\"1036\"><strong data-end=\"1071\" data-start=\"1036\">Các khoản thuế và phí bắt buộc:<\/strong> gồm phí chuyển nhượng, thuế trước bạ, phí vận hành, quản lý BĐS.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"1238\" data-start=\"1138\">\n\t<p data-end=\"1238\" data-start=\"1140\"><strong data-end=\"1173\" data-start=\"1140\">Khách hàng cần cân nhắc thêm:<\/strong> vị trí, nhu cầu, năng lực tài chính… để đưa ra lựa chọn phù hợp.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n<p data-end=\"1333\" data-start=\"1240\">✅ <em data-end=\"1251\" data-start=\"1243\">Lưu ý:<\/em> Mọi giao dịch liên quan đến người nước ngoài đều phải tuân thủ quy định của FIRB.<\/p>\n\n<hr data-end=\"1338\" data-start=\"1335\" \/>\n<h2 data-end=\"1394\" data-start=\"1340\">✅ <strong data-end=\"1394\" data-start=\"1347\">Các loại thuế phí phải nộp khi mua nhà ở Úc<\/strong><\/h2>\n\n<h4 data-end=\"1454\" data-start=\"1396\"> <strong data-end=\"1452\" data-start=\"1403\">1. Phí FIRB (Foreign Investment Review Board)<\/strong><\/h4>\n\n<p data-end=\"1505\" data-start=\"1455\">Phí nộp cho chính phủ Úc khi xin xét duyệt đầu tư:<\/p>\n\n<table border=\"1\" data-end=\"1923\" data-start=\"1507\" width=\"100%\">\n\t<thead data-end=\"1559\" data-start=\"1507\">\n\t\t<tr data-end=\"1559\" data-start=\"1507\">\n\t\t\t<th data-col-size=\"sm\" data-end=\"1540\" data-start=\"1507\">Giá trị bất động sản<\/th>\n\t\t\t<th data-col-size=\"sm\" data-end=\"1559\" data-start=\"1540\">Phí FIRB (AUD)<\/th>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/thead>\n\t<tbody data-end=\"1923\" data-start=\"1612\">\n\t\t<tr data-end=\"1663\" data-start=\"1612\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1644\" data-start=\"1612\">Dưới 75.000 AUD<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1663\" data-start=\"1644\">4.300 AUD<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"1715\" data-start=\"1664\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1696\" data-start=\"1664\">75.000 – 1.000.000 AUD<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1715\" data-start=\"1696\">14.700 AUD<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"1767\" data-start=\"1716\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1748\" data-start=\"1716\">1.000.000 – 2.000.000 AUD<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1767\" data-start=\"1748\">29.500 AUD<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"1819\" data-start=\"1768\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1800\" data-start=\"1768\">2.000.000 – 3.000.000 AUD<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1819\" data-start=\"1800\">59.000 AUD<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"1871\" data-start=\"1820\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1852\" data-start=\"1820\">3.000.000 – 4.000.000 AUD<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1871\" data-start=\"1852\">88.500 AUD<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"1923\" data-start=\"1872\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1904\" data-start=\"1872\">4.000.000 – 5.000.000 AUD<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"1923\" data-start=\"1904\">118.000 AUD<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p><button><\/button><\/p>\n\n<blockquote data-end=\"1956\" data-start=\"1925\">\n<p data-end=\"1956\" data-start=\"1927\"><em data-end=\"1956\" data-start=\"1927\">Cập nhật đến ngày 30\/6\/2025<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n<h4 data-end=\"1985\" data-start=\"1958\"> <strong data-end=\"1983\" data-start=\"1965\">2. Phí luật sư<\/strong><\/h4>\n\n<p data-end=\"2061\" data-start=\"1986\">Khoảng <strong data-end=\"2014\" data-start=\"1993\">1.000 – 2.200 AUD<\/strong>, bao gồm tư vấn pháp lý và hỗ trợ ký hợp đồng.<\/p>\n\n<h4 data-end=\"2105\" data-start=\"2063\"> <strong data-end=\"2103\" data-start=\"2070\">3. Thuế trước bạ (Stamp Duty)<\/strong><\/h4>\n\n<p data-end=\"2192\" data-start=\"2106\">Tùy theo tiểu bang và giá trị bất động sản, trung bình từ <strong data-end=\"2192\" data-start=\"2164\">3% – 7% giá trị căn nhà.<\/strong><\/p>\n\n<h4 data-end=\"2241\" data-start=\"2194\"> <strong data-end=\"2241\" data-start=\"2201\">4. Các phí quản lý và vận hành khác:<\/strong><\/h4>\n\n<table border=\"1\" data-end=\"2801\" data-start=\"2243\" width=\"100%\">\n\t<thead data-end=\"2318\" data-start=\"2243\">\n\t\t<tr data-end=\"2318\" data-start=\"2243\">\n\t\t\t<th data-col-size=\"sm\" data-end=\"2283\" data-start=\"2243\">Loại phí<\/th>\n\t\t\t<th data-col-size=\"sm\" data-end=\"2318\" data-start=\"2283\">Mức phí ước tính (AUD\/năm)<\/th>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/thead>\n\t<tbody data-end=\"2801\" data-start=\"2388\">\n\t\t<tr data-end=\"2456\" data-start=\"2388\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2427\" data-start=\"2388\">Hội đồng thành phố (Council Rate) <\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2456\" data-start=\"2427\">800 – 1.200 <\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"2525\" data-start=\"2457\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2496\" data-start=\"2457\">Phí STRATA (dịch vụ quản lý tòa nhà)<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2525\" data-start=\"2496\">1.600 – 2.500<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"2594\" data-start=\"2526\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2565\" data-start=\"2526\">Phí quản lý chung cư, nhà phố<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2594\" data-start=\"2565\">2.000 – 3.000<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"2663\" data-start=\"2595\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2634\" data-start=\"2595\">Thuê nước, gas, điện (bắt buộc)<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2663\" data-start=\"2634\">700<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"2732\" data-start=\"2664\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2703\" data-start=\"2664\">Phí phòng cháy chữa cháy<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2732\" data-start=\"2703\">150<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr data-end=\"2801\" data-start=\"2733\">\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2772\" data-start=\"2733\">Bảo trì khác<\/td>\n\t\t\t<td data-col-size=\"sm\" data-end=\"2801\" data-start=\"2772\">Tùy tình trạng căn nhà<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p><button><\/button><\/p>\n\n<hr data-end=\"2806\" data-start=\"2803\" \/>\n<h2 data-end=\"2843\" data-start=\"2808\">✅<strong data-end=\"2843\" data-start=\"2815\">Quy trình mua nhà tại Úc<\/strong><\/h2>\n\n<h4 data-end=\"2901\" data-start=\"2845\"> <strong data-end=\"2901\" data-start=\"2853\">Bước 1: Tìm hiểu thị trường và chọn sản phẩm<\/strong><\/h4>\n\n<ul data-end=\"2997\" data-start=\"2902\">\n\t<li data-end=\"2948\" data-start=\"2902\">\n\t<p data-end=\"2948\" data-start=\"2904\">Xác định mục tiêu mua (ở, đầu tư, cho thuê).<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"2997\" data-start=\"2949\">\n\t<p data-end=\"2997\" data-start=\"2951\">Tìm hiểu khu vực, giá cả, tiện ích xung quanh.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 data-end=\"3034\" data-start=\"2999\"> <strong data-end=\"3034\" data-start=\"3007\">Bước 2: Đặt cọc giữ chỗ<\/strong><\/h4>\n\n<ul data-end=\"3135\" data-start=\"3035\">\n\t<li data-end=\"3075\" data-start=\"3035\">\n\t<p data-end=\"3075\" data-start=\"3037\">Khoảng <strong data-end=\"3057\" data-start=\"3044\">5.000 AUD<\/strong> (≈ 85 triệu VNĐ).<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"3135\" data-start=\"3076\">\n\t<p data-end=\"3135\" data-start=\"3078\">Luật sư xem hợp đồng và tư vấn các điều khoản quan trọng.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 data-end=\"3176\" data-start=\"3137\"> <strong data-end=\"3176\" data-start=\"3145\">Bước 3: Ký hợp đồng mua bán<\/strong><\/h4>\n\n<ul data-end=\"3229\" data-start=\"3177\">\n\t<li data-end=\"3208\" data-start=\"3177\">\n\t<p data-end=\"3208\" data-start=\"3179\">Ký HĐMB sau 5–7 ngày đặt cọc.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"3229\" data-start=\"3209\">\n\t<p data-end=\"3229\" data-start=\"3211\">Đóng <strong data-end=\"3228\" data-start=\"3216\">phí FIRB<\/strong>.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 data-end=\"3267\" data-start=\"3231\"> <strong data-end=\"3267\" data-start=\"3239\">Bước 4: Thanh toán đợt 1<\/strong><\/h4>\n\n<ul data-end=\"3375\" data-start=\"3268\">\n\t<li data-end=\"3320\" data-start=\"3268\">\n\t<p data-end=\"3320\" data-start=\"3270\">Trả <strong data-end=\"3285\" data-start=\"3274\">10%–20%<\/strong> giá trị BĐS + <strong data-end=\"3319\" data-start=\"3300\">50% phí luật sư<\/strong>.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"3375\" data-start=\"3321\">\n\t<p data-end=\"3375\" data-start=\"3323\">Chuyển vào <strong data-end=\"3374\" data-start=\"3334\">Trust Account của luật sư chủ đầu tư<\/strong>.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 data-end=\"3420\" data-start=\"3377\"> <strong data-end=\"3420\" data-start=\"3385\">Bước 5: Thanh toán theo tiến độ<\/strong><\/h4>\n\n<p data-end=\"3503\" data-start=\"3422\"><strong data-end=\"3451\" data-start=\"3422\">Trường hợp 1: Nhà xây sẵn<\/strong><br data-end=\"3454\" data-start=\"3451\" \/>\nThanh toán phần còn lại khi nhận nhà (80% – 90%).<\/p>\n\n<p data-end=\"3620\" data-start=\"3505\"><strong data-end=\"3538\" data-start=\"3505\">Trường hợp 2: Mua đất xây nhà<\/strong><br data-end=\"3541\" data-start=\"3538\" \/>\nThanh toán 100% tiền đất khi bàn giao. Phần xây dựng trả theo tiến độ hợp đồng.<\/p>\n\n<p data-end=\"3736\" data-start=\"3622\"><strong data-end=\"3642\" data-start=\"3625\">Trust Account<\/strong> là tài khoản tín thác chỉ luật sư có giấy phép mới được phép sử dụng để giữ tiền của bên mua.<\/p>\n\n<hr data-end=\"3741\" data-start=\"3738\" \/>\n<h2 data-end=\"3787\" data-start=\"3743\">✅ <strong data-end=\"3787\" data-start=\"3750\">Những lưu ý khi chọn mua nhà ở Úc<\/strong><\/h2>\n\n<ul data-end=\"4128\" data-start=\"3789\">\n\t<li data-end=\"3858\" data-start=\"3789\">\n\t<p data-end=\"3858\" data-start=\"3791\"><strong data-end=\"3817\" data-start=\"3791\">Chuẩn bị kỹ tài chính:<\/strong> Hiểu rõ thuế, phí, quy trình thanh toán.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"3933\" data-start=\"3859\">\n\t<p data-end=\"3933\" data-start=\"3861\"><strong data-end=\"3887\" data-start=\"3861\">Nghiên cứu thị trường:<\/strong> Giá bất động sản, vị trí, kết nối giao thông.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"4038\" data-start=\"3934\">\n\t<p data-end=\"4038\" data-start=\"3936\"><strong data-end=\"3982\" data-start=\"3936\">Quan tâm tiện ích và giao thông công cộng:<\/strong> Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị nhà và tiềm năng cho thuê.<\/p>\n\t<\/li>\n\t<li data-end=\"4128\" data-start=\"4039\">\n\t<p data-end=\"4128\" data-start=\"4041\"><strong data-end=\"4065\" data-start=\"4041\">Xem xét kỹ hợp đồng:<\/strong> Nhờ luật sư hỗ trợ để đảm bảo quyền lợi, tránh rủi ro pháp lý.<\/p>\n\t<\/li>\n<\/ul>\n\n<hr data-end=\"4133\" data-start=\"4130\" \/>\n<blockquote data-end=\"4339\" data-start=\"4135\">\n<p data-end=\"4339\" data-start=\"4137\"><span style=\"font-size:20px;\">✅ <strong data-end=\"4197\" data-start=\"4139\">Bạn đang quan tâm đến việc đầu tư bất động sản tại Úc?<\/strong><br data-end=\"4200\" data-start=\"4197\" \/>\n<strong data-end=\"4220\" data-start=\"4200\">Queenie Property<\/strong> sẵn sàng đồng hành cùng bạn – từ tư vấn pháp lý, chọn dự án đến ký hợp đồng.<br data-end=\"4300\" data-start=\"4297\" \/>\n<strong data-end=\"4319\" data-start=\"4303\">Liên hệ ngay<\/strong> để nhận tư vấn 1-1!<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/News\/muanhauc.png?t=1752843370","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/News\/muanhauc.png?t=1756258117","tags":["mua nhà úc"],"count_view":73,"seo_name":"tat-tan-tat-nhung-dieu-can-biet-ve-dau-tu-va-mua-nha-o-uc-danh-cho-khach-hang-viet-nam","date_update":1748597017,"date_created_format":1748597268,"meta_title":"những điều cần biết về đầu tư và mua nhà ở Úc dành cho khách hàng Việt Nam","meta_desc":"Mua nhà, căn hộ tại ÚC","meta_keyword":"bất động sản úc, bất động sản Melbourne","qr_code":"https:\/\/queenieproperty.com\/tat-tan-tat-nhung-dieu-can-biet-ve-dau-tu-va-mua-nha-o-uc-danh-cho-khach-hang-viet-nam"}]},"widget_14120508":{"content_data":{"content":"ĐỊA CHỈ"}},"widget_14120514":{"content_data":{"content":"EMAIL US"}},"widget_14120520":{"content_data":{"content":"LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI"}},"widget_14120524":{"content_data":[{"id":408057,"name":"Trang chủ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":34944,"index":0},{"id":408090,"name":"Giới thiệu","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"gioi-thieu","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":35535,"index":1},{"id":408091,"name":"Dự án","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"du-an","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":34945,"index":2},{"id":408097,"name":"Tuyển dụng","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"tuyen-dung","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":35686,"index":3}]},"widget_14120522":{"content_data":{"content":"Hỗ trợ khách hàng"}},"widget_14120525":{"content_data":[{"id":408094,"name":"Cuộc Sống Úc","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"cuoc-song-uc","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":34948,"index":0},{"id":408096,"name":"Tin tức","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"tin-tuc","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":34950,"index":1},{"id":408097,"name":"Tuyển dụng","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"tuyen-dung","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":35686,"index":2},{"id":408100,"name":"Thư viện","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"thu-vien","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":35533,"index":3},{"id":408101,"name":"Liên hệ","desc":"","content":"","image_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/images\/avatar.jpg?t=1746584571","image_thumb_url":"https:\/\/queenieproperty.com\/datafiles\/65340\/upload\/thumb_images\/avatar.jpg?t=1756258164","tags":"","count_view":0,"seo_name":"lien-he","date_update":0,"date_created_format":"0","meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","unique":34952,"index":4}]},"widget_14120529":{"content_data":{"content":""}},"widget_14120531":{"content_data":{"content":"Đăng kí"}},"widget_14239090":{"content_data":{"content":"Bản Quyền Thuộc YARRALAND REAL ESTATE"}},"widget_14120863":{"content_data":{"content":"Đăng ký nhận thông tin"}},"widget_14120875":{"content_data":{"content":"<span class=\"w30s-content\">Gửi đi<\/span>"}},"widget_14120864":{"content_data":{"content":"<p>Nếu quan tâm dự án hay cần tư vấn thông tin liên quan, Quý khách vui lòng điền nội dung theo form dưới chúng tôi sẽ trả lời trong thời gian sớm nhất.<\/p>\n"}},"widget_14120876":{"content_data":{"content":"<span class=\"w30s-content\">Làm lại<\/span>"}},"widget_14693260":{"content_data":{"content":"Gửi email để đăng ký"}},"widget_14693263":{"content_data":{"content":"Đăng kí"}},"widget_14693264":{"content_data":{"content":"<p> <\/p>\n\n<ul>\n\t<li><span style=\"font-size:10px\"> Đăng ký trước qua lịch hẹn online.<\/span><\/li>\n\t<li><span style=\"font-size:10px\">Không bán – chỉ chia sẻ và giải đáp thắc mắc thật tâm.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n"}},"widget_14693255":{"content_data":{"content":"giải đáp miễn phí 1:1"}},"widget_14693257":{"content_data":{"content":"mua nhà ở Úc cho phụ huynh du học sinh” (30 phút)"}},"category_desc":"","title_page":"Tin tức"}
