Ngân hàng quốc gia Úc giảm lãi suất trong năm nay - Cơ hội tốt cho người mua nhà

Một tin vui cho những ai đang có ý định mua nhà hoặc đầu tư bất động sản! Ngân hàng Quốc gia Úc (NAB) đã chính thức giảm lãi suất thế chấp, trở thành ngân hàng lớn đầu tiên trong nhóm Big 4 thực hiện điều này trong năm nay. Động thái này có thể mở ra một làn sóng giảm lãi suất mới từ các ngân hàng khác, giúp người mua nhà tiết kiệm đáng kể chi phí vay.

Chi tiết về đợt giảm lãi suất của NAB:
- Giảm 0.25% cho tất cả các khoản vay thế chấp cố định dành cho chủ sở hữu nhà.
- Nhà đầu tư được hưởng mức giảm lớn hơn, lên tới 0.3%.
- Nếu một khách hàng có khoản vay $600,000 với thời hạn còn lại 25 năm, thì chỉ với mức giảm 0.25%, họ có thể tiết kiệm ngay $92/tháng nếu ngân hàng chuyển hoàn toàn mức giảm này vào khoản vay.

Lãi suất cố định đang ở mức nào?
- Hiện tại, NAB đang cung cấp mức lãi suất cố định thấp nhất là 5.84% cho các khoản vay của chủ sở hữu nhà (với điều kiện đặt cọc ít nhất 20% và thời hạn vay 3 năm).
- Tuy nhiên, ANZ đang có mức thấp hơn, chỉ 5.74% cho các khoản vay cố định 2 và 3 năm.

Theo nhận định từ Canstar, chi phí tài trợ lãi suất cố định đang có dấu hiệu giảm nhẹ. Nếu Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) thực sự cắt giảm lãi suất tiền mặt trong năm nay, rất có thể nhiều ngân hàng khác cũng sẽ tiếp tục hạ lãi suất, mang đến cơ hội tốt hơn cho người vay.

Vậy, bạn nên làm gì?
- Nếu đang tìm mua nhà: Đây có thể là cơ hội tốt để vào thị trường trước khi giá nhà tiếp tục tăng.
- Nếu đã có khoản vay: Hãy kiểm tra lại các lựa chọn tái tài trợ (refinance) để tối ưu chi phí vay.
- Nếu chưa chắc chắn về lãi suất cố định hay thả nổi: Hãy đánh giá kỹ tình hình tài chính cá nhân và xu hướng thị trường trước khi đưa ra quyết định.

Nguồn: https://www.realestate.com.au/news/big-bank-puts-in-double-rate-cut-ahead-of-reserve-bank-move/?fbclid=IwY2xjawJIezZleHRuA2FlbQIxMQABHeZ17QvPoZ8wG-XVI0-6vkbHnJzVkou-Kg-B5Tm5VfALmLMb-e5BjoH3qQ_aem_45_FEFHb9smTvdLMNUiItw