Theo báo cáo mới nhất của CoreLogic, chỉ số giá trị nhà ở toàn quốc đã tăng 0,3% trong tháng 2, chính thức chấm dứt đợt suy giảm ngắn kéo dài ba tháng. Đáng chú ý, Melbourne và Hobart dẫn đầu với mức tăng 0,4%, cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt.
Điểm nổi bật:
- Melbourne phục hồi mạnh: Giá trị nhà ở trung bình tăng 0,68%, nâng mức giá trung bình lên $892K
- Lãi suất giảm, niềm tin tăng: Việc Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) cắt giảm lãi suất từ 4,35% xuống 4,10% đã tạo động lực cho thị trường.
- Nguồn cung vẫn hạn chế: Bất chấp sự phục hồi, số lượng nhà bán ra vẫn chưa theo kịp nhu cầu.
Dự báo thị trường:
- Giá nhà có thể tiếp tục tăng, nhưng tốc độ sẽ phụ thuộc vào các yếu tố kinh tế vĩ mô và chính sách tài chính.
- Việc giảm thêm lãi suất có thể thu hút thêm người mua, nhưng vẫn cần các biện pháp hỗ trợ về nguồn cung để giữ giá ổn định.
Bạn nghĩ thị trường Melbourne sẽ tiếp tục tăng trưởng hay sẽ gặp thách thức mới? Hãy để lại ý kiến cho Queenie nhé!