Với quyết định cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) xuống 4.1%, thị trường bất động sản sẽ có nhiều thay đổi rõ rệt. Cùng điểm qua các nhóm người hưởng lợi lớn và tác động cụ thể:
Chủ nhà: Hầu hết chủ nhà sẽ tiết kiệm khoảng 100 đô la/tháng khi ngân hàng chuyển giao lãi suất giảm. Đặc biệt, ở các khu vực có mức nợ cao, con số này có thể lên tới 400 đô la/tháng ở Brisbane và gần 200 đô la/tuần ở Sydney. Tại Victoria, các khoản thanh toán thế chấp có thể giảm từ 30 đến 590 đô la/tháng ở hơn 600 khu vực.
Người thuê nhà: Tăng trưởng đầu tư bất động sản đang giúp giảm bớt áp lực tăng giá thuê. Dữ liệu từ PropTrack chỉ ra rằng sự gia tăng nguồn cung cho thuê đã giúp giảm bớt áp lực tài chính cho người thuê. Ngoài ra, việc chủ nhà có lợi nhuận cao hơn có thể làm chậm tốc độ tăng giá thuê, giảm thiểu chi phí thuê cho người dân.
Nhà thầu xây dựng: Việc cắt giảm lãi suất sẽ cải thiện biên lợi nhuận cho các nhà thầu xây dựng, giúp họ dễ dàng triển khai các dự án và thúc đẩy hoạt động xây dựng nhà ở. Các nhà thầu sẽ có thể tiếp cận nguồn tài chính dễ dàng hơn, khuyến khích sự phát triển của ngành xây dựng để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Điều này cũng sẽ giúp chính phủ đạt được các mục tiêu về nhà ở và ổn định giá cả trong dài hạn.
Downsizers: Những người muốn bán nhà lớn và chuyển xuống nhà nhỏ hơn sẽ là một trong những nhóm người thắng cuộc lớn. Cạnh tranh tăng lên có thể giúp họ bán được nhà giá cao và mua nhà mới ở mức giá thấp hơn.
Với những con số cụ thể và ảnh hưởng mạnh mẽ từ việc cắt giảm lãi suất, đây là thời điểm quan trọng để người tiêu dùng, nhà đầu tư và các chủ nhà có kế hoạch phù hợp!
Liên hệ với Queenie để tìm kiếm những cơ hội đầu tư, mua bán và chiến lược phù hợp trong thị trường bất động sản hiện nay!
Nguồn: https://www.realestate.com.au/news/rba-rate-cut-winners-and-surprise-losers-from-historic-drop/?fbclid=IwY2xjawJIY-lleHRuA2FlbQIxMQABHeg8IPKvJUSvZ07T83a6GeFBG96oi71U06ja_HxSKf648xD_Hp-y419BMQ_aem_4nMW1Fvco4je64--ZYupOg
Sở hữu pháp lý minh bạch, nền kinh tế ổn định, giá trị nhà đất tăng trưởng ổn định cùng dòng tiền sinh lời ổn định giúp việc sở hữu bất động sản Úc trở thành lựa chọn đầu tư an toàn, tiềm năng cho nhà đầu tư Việt.